火狐体育娱乐平台:小区空地上要建立体车库刚开工就遭业主反对
来源:火狐体育娱乐平台    作者:火狐体育最新版    发布时间:2022-05-11 10:20:31

  停车位难觅,一直都是困扰东郊信号厂家属院居民的难题,为了抢车位,车主们每天都得“争夺地盘”。在最近,小区物业为了增加停车位,就请来了大型机械,准备将小区中部的空地改建成一个五层的立体车库,可开工没两天就被部分反对的业主拦下了,一场因停车位引发的争论战也随即打响。

  “物业选择建立体车库的空地,按照购房合同和图纸上显示,应该是绿化带,可是我们从住进小区时起,这里根本没有绿意,直接变成了露天停车场。现在停车问题在很多小区都是一个很难平衡的难题,所以物业这么做了,业主们也没有提出反对意见。”住户袁女士说,最近,物业又搞起了“突然袭击”,没有征求业主的意见,就找来挖掘机进小区准备将原先的停车场改建成车库。

  得知拟建的车库是一个五层的立体车库后,又有不少业主坐不住了,直接拦在挖掘机前,阻止施工。“原本的停车场四周都是居民楼,如果这里改建成一个一二十米高的车库,就会挡住光线,一些低层住户的房子里就照不到阳光了。”住户高先生说。也有居民担心,如果此处建成多层的立体车库,车位就会比以前增加不少,这样一来,车子越来越多,集中在此处的尾气也越多,影响周围居民生活的环境质量。

  虽然反对声此起彼伏,但也有不少居民拥护物业新建车库的规划。住户王先生说,每天傍晚,小区里道路两旁都停满了车,在停车场的空地上,各种车子也是里外三层停着,看上去密密麻麻。停在最中间的车子就像一块“夹心”,前后左右都被其它车围了个“水泄不通”,确实应该想个办法解决停车难题。“有时候车位紧张,大家为了争夺车位,就不按照原先规划的车位停车,只要能容得下一辆车的空间都被视为车位。两棵大树中间,台阶上都是抢手的停车位,他们认为只要有位置停车,妨碍别人的出行和生活都与己无关。”住户郝女士说,建立体车库能增加很多车位,这个出发点很好,应该支持,不应该受到阻挠。

  对此,小区物业公司的工作人员表示,小区共有居民2300户,约有700多辆私家车,停车难的问题一直存在,经常有业主向物业吐槽,而且越来越频繁,物业也是考虑到业主的需要,才决定改建一个立体车库,并且将建设计划上报了市建委,没想到,刚刚开始动工,就遭到部分业主的反对。为了防止矛盾激化,目前,西信社区、太乙路街道办事处、兴庆路派出所都已经出面调解,希望物业和业主一起能和平协商,共同讨论出一个解决方案。

  对于一些建设年代早的单位、老居民小区,要解决停车难建设非盈利性停车场是个好办法,但是动工前应该征询业主意见,并且履行相关的申报手续,获得行政部门的审批后才能实施。西安市停车场建设管理办公室工作人员表示,根据《物权法》规定,在小区内加建停车场,需要征得三分之二以上业主的同意,同时,项目申报单位应向城建部门提交设计方案,接受消防、园林、环保、质检等职能部门的联合审查,再提交建设实施方案,妥善处理好立体车库的建设周期、工程质量以及后期维护费用等问题,履行以上三项手续并全部获得批准后,申报单位和建设施工单位还应将审批结果向业主公示15天,此后才能开工建设,否则停车场建设项目将被视为违法建筑。

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