火狐体育娱乐平台:【知识贴】建筑面积计算规范解读(三)
来源:火狐体育娱乐平台    作者:火狐体育最新版    发布时间:2022-08-04 19:31:40

  近日,本公众号推送《》一文,今天继续来对《建筑面积计算规范 》GB/T50353-2013进行解读。大家在看的时候一定要先看规范原文说明,不要嫌弃全是字就不看,直接跳到讲解,讲解针对规则中需要说明的进行解读,所以不看规则本身是记不住的。

  2005规范仅提到“有围护结构”,本规范修改为“有顶盖和围护结构”,两本规范表述方式不同,但本质含义未发生变化。

  3、结构层是指“整体结构体系中承重的楼板层”。特指整体结构体系中承重的楼层,包括板、梁等构件。结构层承受整个楼层的全部荷载,并对楼层的隔声、防火等起主要作用。

  1、落地橱窗的界定,本规范有所调整,由2005规范“建筑物外有围护结构的落地橱窗”调整为“附属在建筑物外墙的落地橱窗”。

  2、橱窗有在建筑物主体结构内的,有在建筑物主体结构外的。 在建筑物主体结构内的橱窗,其建筑面积随自然层一起计算,不执行本条款。

  3、本条规范仅适用于“落地橱窗”。如橱窗无基础,为悬挑式时,按3.0.13凸(飘)窗的规则计算建筑面积。

  3.0.13 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,

  6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨棚以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊

  另一类是凸(飘)窗与室内地面有高差(有高差时,高差可能在0.45m以上,也可能在0.45m以下)。

  2、2005规范飘窗不计算建筑面积,其飘窗仅指为采光和美化造型而设置的突出外墙的窗,是指高差在0.45m及以上的情形,本规范仍然不计算建筑面积。

  无高差或高差在0.45m以下的,则凸(飘)窗实际上具备了一定的使用功能,因此本规范计算建筑面积。

  高差0.6m0.45m,结构净高1.9m2.1m,两个条件均不满足,故该凸(飘)窗不计算建筑面积。

  高差0.3m<0.45m,结构净高2.2m>2.1m,两个条件均满足,故该凸(飘)窗应计算建筑面积。

  1、室外走廊(包括挑廊)、檐廊都是室外水平交通空间。 其中挑廊是悬挑的水平交通空间; 檐廊是底层的水平交通空间,由屋檐或挑檐作为顶盖,且一般有柱或栏杆、栏板等。

  无论哪一种廊,除了必须有地面结构外,还必须有栏杆、栏板等围护设施或柱,这两个条件缺一不可,缺少任何一个条件都不计算建筑面积。



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