火狐体育娱乐平台:豪宅智能化或成新趋势 中集物联为深圳新地标建智能车库
来源:火狐体育娱乐平台    作者:火狐体育最新版    发布时间:2022-07-09 07:50:13

  日前,深圳市罗湖区新地标仁恒·深之源楼盘邀请百余名嘉宾参观了其配套的智能立体车库,体验智慧停车的便捷。该车库由中集旗下企业中集物联建造,在地下二层设置平面移动双层立体车库,规划约222个立体停车位。

  该车库的智能化程度相当高,可手机提前预约取车,实现“车等人”。据业内人士分析,在消费升级的驱动下,智能化正越来越趋于成为高档写字楼的标配,中集智能立体车库将迎来更大的发展空间。

  据了解,仁恒·深之源楼盘最高208米,毗邻罗湖区政府,与深圳未来超级地标“湖贝塔”仅一街之隔。该楼盘由新加坡国际豪宅开发商仁恒置地打造,定位为全球首座“企业家会馆”,专注高端圈层。

  高净值人群往往追求更便捷、更舒适、更智慧的生活体验,所以高端写字楼车位配比为1:1左右。仁恒·深之源占地面积5743平方米,楼高44层,共324户。若建造传统停车场,只能满足三分之一的业主停车需求。如果往地下深挖增加地下停车位,建筑难度和成本将剧增。

  为了在寸土寸金的罗湖中心区实现土地效益最大化,中集物联的工程师们结合高净值人群对高品质生活的需求,并基于中集集团在高端装备制造、自动化和物联网技术等方面的能力和优势,为仁恒·深之源设计了智能立体车库的解决方案。

  即在地下二层(有足够的层高)建设平面移动双层立体车库,规划出222个立体车位,设置出入口车厅7个。再加上地下一层的77个平面车位,基本能满足该写字楼业主停车需求。

  中集物联的工程师介绍,基于仁恒·深之源的建筑结构,一个传统平面地下车位占地面积约42平方米(包括车位本身面积,还有建筑柱点、墙体、过道坡道、应急通道等公摊面积,下同),而仁恒·深之源的中集智能立体车库每个车位平均占地面积约18平方米,节省幅度超过50%,总节省面积5261平方米。

  按照规划部门的要求,仁恒·深之源车位如果要满足规划配比,要么往下挖要么往上建:往上建将占用地面的商业设施面积,往下挖则受土地限制(楼盘本身为超高层建筑以及周边高层建筑距离太近,继续向下开挖施工风险和成本大增)。

  因此,中集智能立体车库解决方案的出现,在地下二层建设平面移动双层立体车库,用一层的空间做出了比两层更多的停车位(地下一层77个,地下二层双层立体车位规划约222个),相当于赚了一层停车场,节省了整整一层地下车库开挖建设的工程量和大量建筑成本。

  另一方面,由于该方案完美地解决了地下停车问题,不必占用昂贵的地面商业配套设施来做停车场,开发商得以拓展更多的商业空间,同时也为该楼盘业主也增加了更多的共享空间,让楼盘开发价值最大化。

  中集智能车库当然不止能够为开发商节省建设成本和拓展商业空间,更重要的是它将同时为业主带来高端的智能化、一站式停取车体验。除了高颜值的外观设计外,高端写字楼更注重配套设施的智能化升级。

  据了解,仁恒·深之源立体车库智能化程度高,除了支持车牌自动识别、刷脸存取车、无人值守外,该车库实时应用数据可接入大楼中央管理系统,未来可实现多场景化智能联动。业主可以一键设定不同场景,远程自动取车,比如与门禁系统、房屋和物管智能系统等联动,提高便捷的智慧化生活体验。

  此外,车库地下一层还将规划舒适的候车厅,候车厅智能大屏可与中集车库管理系统打通,可以查看取车厅位置,并实时查看取车动态、排队等候时间等,车主只需在指定时间前往车厅取车即可,由“人等车”变成“车等人”,符合高净值人群对美好生活体验的极致追求。

  业内人士分析,面对高净值人群日益苛刻的置业需求,高端写字楼科技化、智能化趋势将越来越明显,智能车库、智能门禁、智能家居等智能化设备和场景将成为高档写字楼的标配。

  目前,中集物联依托中集在高端装备制造、智能化和物联网技术等方面的能力和优势,在香港、澳门、深圳、北京、广州等全国多地建设和完成多个智能立体车库项目。

  值得一提的是,在仁恒·深之源立体车库项目之前,中集还与万科集团、招商蛇口、绿地集团、万达集团、融创中国等多家知名房地产开发商展开过合作,为他们建设智能立体车库,缓解停车难问题,让智慧赋能纾解“城市病”。

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