火狐体育最新版:电商退潮亚马逊痛砍千万库容
来源:火狐体育娱乐平台    作者:火狐体育最新版    发布时间:2022-10-07 11:45:21

  近一段时间,亚马逊、Shopify、eBay等多家主流跨境电商平台相继发布了2022年Q1财报,惨淡的业绩都说明,国外的网购热潮正在退去。而在热潮中受益最多的亚马逊,现在也成为受到负面影响最大的平台。

  最近,有知情人士透露,由于疫情期间网购热潮逐渐消退,亚马逊的仓库容量大幅过剩,现在该公司正在考虑转租至少1000万平方英尺的仓库空间,且还可能会终止部分租约来腾出更多仓库空间。

  目前,亚马逊多余的仓库主要处于纽约、新泽西州、南加州和亚特兰大,过剩的空间可能远远超过1000万平方英尺,甚至还有人说实际过剩的容量可能是这个数字的三倍。但也有了解审计情况的人士表示,目前亚马逊仍未完成最终估计,因此这一数字仍在变化。

  据了解,除去转租之外,亚马逊可能会尝试与现有房地产商谈判来终止租赁协议,其中包括工业房地产开发商Prologis,此前亚马逊一直是Prologis最大的租户。

  事实上,亚马逊还做了两手准备。因为害怕消费者的网购需求快速反弹,而导致仓储容量一时跟不上,亚马逊对于仓储的削减一直进行得较为隐蔽和缓慢。目前,亚马逊考虑转租的1000万平方英尺大致相当于其最大的12个配送中心的总面积,约占该公司在疫情期间增加的仓储空间的5%。

  目前,亚马逊正委托房地产公司KBC顾问评估其仓储网络,并确定可以转租的地点和终止租赁的地点。这两种选择都有成本,转租仓库空间要求亚马逊移除所有设备,以便新租客可以根据自己的需求进行定制。租赁终止则通常要求租户支付协议期限内到期租金的一定百分比。

  不过值得庆幸的是,找到租户应该不难。根据Prologis2月份的一份报告,现在美国仓储空间的空置率低于4%,创历史最低水平,并且租金在2021年底上涨了17.6%。

  目前,亚马逊拒绝透露其转租计划,也没有确认转租金额。其发言人Alisa Carroll表示,转租是一种非常常见的房地产做法,能够帮助亚马逊免除不再复合其需求的财政义务。并且,转租也是许多老牌公司用来管理其房地产投资组合的常见行为。

  4月底,亚马逊发布了2022年第一季度财报。数据显示,第一季度亚马逊的收入增长仅为7%,而去年同期增长了44%。这也再次创下亚马逊自2001年互联网泡沫破灭以来最低的增速,并且是连续第二个季度个位数增长。

  不仅如此,上个月,亚马逊报告称,由于网购消费者转向线下,并且疫情期间对于物流过度建设,导致公司增长放缓,并且利润前景疲软。

  随后亚马逊的股价一路下跌,回到了2100美元左右,而这个股价,已经抹掉了自2020年疫情爆发以来,亚马逊在股价飞涨上所享有的所有巨额收益,因为亚马逊股价上一次在这一水平附近还是在2020年初。

  疫情期间网购需求的增长除了给亚马逊股价带来飞涨,亚马逊业务的其他方面也是一样。2021年底,亚马逊在美国总共租赁了3.7亿平方英尺的仓储空间,是两年前的两倍。两年前,亚马逊曾经因为仓储空间过少,不得不拒绝部分商家的商品入库,为更加重要的商品提供空间。

  在4月份的收益报告中,亚马逊也表示,预计超额的存储空间将在2022年上半年为亚马逊带来100亿美元的额外成本。2019年,运输和配送成本占亚马逊运营费用的28%,现在这个数字来到了35%。而转租剩余空间是亚马逊削减其仓储成本的方式之一。

  亚马逊首席财务官Brian Olsavsky也表示,亚马逊正在降低2022年的资本支出计划。亚马逊今年在物流项目上的投资将低于去年,而运输投资将持平或略有下降。

  除了仓储空间,物流繁荣带来的劳动力过剩问题也增加了亚马逊的用工成本,进而削减了公司利润。Brian Olsavsky表示,随着疫情带来的影响在第一季度下半季度消退,员工休假返回,亚马逊迅速从人手不足状态转变为人手过剩,导致生产力下降。

  自新冠疫情爆发以来,亚马逊增加了数十万个配送中心的工作岗位,但裁员的速度超过了雇佣新员工的速度。疫情期间,小时工每年的离职率约为150%,亚马逊一些高管还担心难以雇佣到员工。

  因此,在2021年下半年,亚马逊增加了27万个工作岗位。但到2022年,亚马逊的劳动力问题转变为劳动力产能过剩,因此亚马逊也计划将招聘目标减少1511人。

  亚马逊对于仓库投资的削减,对于许多依赖FBA的卖家来说无疑是个灾难。FBA服务允许第三方卖家将他们的产品存储在亚马逊物流中心,并将拣货、包装、运输和客户服务全包给亚马逊,并利用亚马逊的Prime送货。

  而当亚马逊宣布其建造或购买了20亿美元过剩的仓库空间时,许多第三方FBA卖家也同时收到了亚马逊的一封信。在英国,由于“燃料和通货膨胀附加费”,卖家的FBA费用将上涨4.3%。在美国,自4月28日起,也向使用FBA的第三方卖家征收5%的燃油和通胀附加费。

  尽管卖家可以自己建造或租用独立仓库的空间,但这一选择不论何时都是一个相当有挑战性的选择,更不用说在市场受到挤压的时候了。并且根据房地产公司仓库专家Kevin Mofid的说法,目前英国的仓库空置率为2.8%,是有史以来最低的。在美国,空置率也保持在相当低的水平,因此对于大多数卖家来说这条路走不通。

  这些条件阻止了大多数卖家尝试单打独斗或与其他卖家一起冒险,而是自己消化成本的上涨,然而就像温水煮青蛙一样,成本的变动往往都只会朝着一个方向变化。



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